組織日益重視提供能夠滿足不斷變化的技術(shù)和用戶需求的可持續(xù)工作場所，設(shè)施管理(FM)在此方面的重要作用愈發(fā)凸顯。通過提供基準來衡量在全球市場中的 FM 交付的能力和成熟度，ISO 41001 能夠為 FM 服務提供商以及采購團隊提供幫助。通過實現(xiàn) ISO 41001 認證，您能夠證明您的 FM 體系符合國際最佳實踐，促進在全球?qū)崿F(xiàn)一致的 FM 能力和交付。
適用范圍：
ISO41001適用于不同類型的組織，或其組成部分，無論該組織屬于公共部門還是私營部門，也無論該組織的類型、規(guī)模、性質(zhì)及地理位置，例如：
●公共場所：機場、車站、港口碼頭、醫(yī)院、學校、銀行、保險公司、游樂園、體育館；
●生產(chǎn)企業(yè)：產(chǎn)業(yè)園區(qū)、物流公司、工廠、研發(fā)中心、實驗室、數(shù)據(jù)中心、潔凈廠房；
●商業(yè)：商業(yè)園區(qū)、商場、CBD、寫字樓、辦公區(qū)；
●服務企業(yè)：物業(yè)公司、設(shè)施管理公司、設(shè)備運維公司、專咨詢公司、酒店、金融機構(gòu)；
●居住：公共樓宇、住宅、公寓；
●政府部門、部隊等；
設(shè)施管理常見的管理場景：
●業(yè)務連續(xù)性：
生產(chǎn)設(shè)備或能源供應中斷影響業(yè)務；
●工作環(huán)境：
空間設(shè)計規(guī)劃管理、車間設(shè)計、家具管理；
●資產(chǎn)管理：
資產(chǎn)計劃、不動產(chǎn)處置；
●運營成本：
生命周期管理節(jié)能降耗、服務整合；
●戰(zhàn)略尋購：
是指對產(chǎn)品與服務的持續(xù)、長期的采購、滿足企業(yè)需求；
●新建建筑設(shè)計/規(guī)劃/運營：
LEED、WELL、綠色物業(yè)；
●設(shè)施運營維護：
給排水、暖通、電氣維護，建筑本體維護，家具維修；
●支持服務：
綠植布置、蟲控消殺、綠化服務、郵件收發(fā)、檔案管理、餐飲服務；
申請認證的條件：
1、中國企業(yè)持有工商行政管理部門頒發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》，或等效的文件；外國企業(yè)持有有關(guān)機構(gòu)的登記注冊證明；
2、有相應的許可資質(zhì)（有資質(zhì)要求適用時）
3、生產(chǎn)、加工設(shè)施或相應的設(shè)備符合相關(guān)法律法規(guī)要求（特殊產(chǎn)品/服務適用）；
4、建立和實施了設(shè)施管理體系，且有效運行 3 個月以上；
5、在一年內(nèi)，未發(fā)生返設(shè)施管理的相關(guān)法規(guī)，或未因負面情況而被其他相關(guān)認證機構(gòu)撤銷設(shè)施管理體系認證證書；
6、企業(yè)已經(jīng)進行了內(nèi)部審核和管理評審；
7、沒有被執(zhí)法監(jiān)管部門責令停業(yè)整頓，未列入國家信用信息嚴重失信主體相關(guān)名錄。
ISO41001的實施通常包括以下步驟：
策劃：組織需要確定其設(shè)施管理目標和范圍，并制定相應的實施計劃。
↓
實施：按照策劃階段制定的計劃，逐步推行ISO41001標準，并建立相應的管理體系。
↓
檢查：對管理體系的運行情況進行監(jiān)控和評估，以確保其有效性和符合性。
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改進：對發(fā)現(xiàn)的問題進行分析和改進，以確保管理體系的持續(xù)改進和提高。
益處與價值：提高設(shè)施管理效率：通過實施ISO41001，組織可以實現(xiàn)設(shè)施管理的標準化、規(guī)范化，從而提高管理效率。
降低運營成本：該管理體系有助于組織更好地控制設(shè)施管理成本，降低運營成本。
提高客戶滿意度：良好的設(shè)施管理可以提高服務水平，從而提高客戶滿意度和忠誠度。
提升組織形象：通過ISO41001認證，組織可以展示其對設(shè)施管理的專業(yè)性和重視程度，提升組織形象。


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