組織日益重視提供能夠滿足不斷變化的技術和用戶需求的可持續工作場所，設施管理(FM)在此方面的重要作用愈發凸顯。通過提供基準來衡量在全球市場中的 FM 交付的能力和成熟度，ISO 41001 能夠為 FM 服務提供商以及采購團隊提供幫助。通過實現 ISO 41001 認證，您能夠證明您的 FM 體系符合國際最佳實踐，促進在全球實現一致的 FM 能力和交付。
適用范圍：
ISO41001適用于不同類型的組織，或其組成部分，無論該組織屬于公共部門還是私營部門，也無論該組織的類型、規模、性質及地理位置，例如：
●公共場所：機場、車站、港口碼頭、醫院、學校、銀行、保險公司、游樂園、體育館；
●生產企業：產業園區、物流公司、工廠、研發中心、實驗室、數據中心、潔凈廠房；
●商業：商業園區、商場、CBD、寫字樓、辦公區；
●服務企業：物業公司、設施管理公司、設備運維公司、專咨詢公司、酒店、金融機構；
●居住：公共樓宇、住宅、公寓；
●政府部門、部隊等；
設施管理常見的管理場景：
●業務連續性：
生產設備或能源供應中斷影響業務；
●工作環境：
空間設計規劃管理、車間設計、家具管理；
●資產管理：
資產計劃、不動產處置；
●運營成本：
生命周期管理節能降耗、服務整合；
●戰略尋購：
是指對產品與服務的持續、長期的采購、滿足企業需求；
●新建建筑設計/規劃/運營：
LEED、WELL、綠色物業；
●設施運營維護：
給排水、暖通、電氣維護，建筑本體維護，家具維修；
●支持服務：
綠植布置、蟲控消殺、綠化服務、郵件收發、檔案管理、餐飲服務；
申請認證的條件：
1、中國企業持有工商行政管理部門頒發的《企業法人營業執照》，或等效的文件；外國企業持有有關機構的登記注冊證明；
2、有相應的許可資質（有資質要求適用時）
3、生產、加工設施或相應的設備符合相關法律法規要求（特殊產品/服務適用）；
4、建立和實施了設施管理體系，且有效運行 3 個月以上；
5、在一年內，未發生返設施管理的相關法規，或未因負面情況而被其他相關認證機構撤銷設施管理體系認證證書；
6、企業已經進行了內部審核和管理評審；
7、沒有被執法監管部門責令停業整頓，未列入國家信用信息嚴重失信主體相關名錄。
ISO41001的實施通常包括以下步驟：
策劃：組織需要確定其設施管理目標和范圍，并制定相應的實施計劃。
↓
實施：按照策劃階段制定的計劃，逐步推行ISO41001標準，并建立相應的管理體系。
↓
檢查：對管理體系的運行情況進行監控和評估，以確保其有效性和符合性。
↓
改進：對發現的問題進行分析和改進，以確保管理體系的持續改進和提高。
益處與價值：提高設施管理效率：通過實施ISO41001，組織可以實現設施管理的標準化、規范化，從而提高管理效率。
降低運營成本：該管理體系有助于組織更好地控制設施管理成本，降低運營成本。
提高客戶滿意度：良好的設施管理可以提高服務水平，從而提高客戶滿意度和忠誠度。
提升組織形象：通過ISO41001認證，組織可以展示其對設施管理的專業性和重視程度，提升組織形象。


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