以下情況企業企業需要辦理資質變更：
一、資質升級
即使是注冊資金改變后立即辦理資質升級，企業也應該先辦理資質變更。這是因為企業變更注冊資金后，需要對營業執照進行變更，當企業營業執照出現變動時，也要及時對資質辦理變更手續。
二、資質轉讓
除了資質升級外，企業在辦理資質轉讓業務時，也需要辦理資質變更手續。建筑資質轉讓簡單的說就是把別人的資質通過合法方式變成自己的資質，主要是通過收購建筑公司股權，擁有企業資產后，再對其資質辦理變更手續，從而取得資質。
三、公司名稱
公司名稱出現了變動的話，首先就得完成工商登記，進而領到新的營業執照。營業執照領取后，就要準備材料，將資質也更改過來。
四、注冊地址
由于公司發展需求，不在注冊地址辦公，而將新的地址注冊上去。在這樣的情況下，因為注冊地址改變，就需要將資質證書變更過來。
五、企業法人
公司經過分立、合并等情況，出現了法人的變動，需要在完成法人變更后，去完成包括資質在內的各項證書變更申請。
六、經濟類型
企業的經濟類型發生變化，比如從“國有”變為“私有”、“內資”變為“外置”等等。只要出現了變化，就應該及時提出申請。

辦理資質變更需要提交的材料：
1、資質證書變更申請；
2、企業法人營業執照復印件；
3、建筑業企業資質證書正、副本原件；
4、與資質變更事項有關的證明材料。
辦理資質變更的流程：
網上申報
需要變更資質的建筑企業，登錄住房和建設部門的企業管理系統，并填寫申請變更。
按所有權進行現場申報
實際提交材料時，應根據所有權關系選擇相應的部門進行申報。一般而言，資質由哪個部門批準的，就在哪實地申報。
主管部門審核
主管部門進行審核，檢查材料是否符合要求，并報住建廳。住建廳收到審計報告后，對企業進行備案。


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