開物業公司需要辦什么必備證件
物業公司作為居民的服務部門，關系人們的居住安全。要想獲得國家認可，取得合法地位，就必須將各類證件都申報齊全，涉及的部門不止包括工商局。雖然國家大力支持全民創業，要求各機關部門簡政放權讓注冊公司更簡單。綜合來看，注冊一個物業公司應當辦理的證件主要包括營業執照、開戶許可證、物業管理資質證書，其中最為麻煩的是物業資質證書。
一、營業執照
不管哪種類型的公司，都需要辦理營業執照，這是公司注冊的第1步。取得營業執照，就代表企業取得了經營權，代表企業是合法機構。不過，在辦理營業執照之前，應當先核名，到工商局申請公司名稱。
新注冊的物業公司，申請的營業執照一般都是“企業法人營業執照”，采用有限責任公司的形式注冊，其中記載的事項包括：企業名稱、住所、經營范圍、注冊資本、組織形式、法定代表人等。
二、開戶許可證
開戶許可證是由銀行辦理的證件。物業公司要想方便運營，必須有自己的銀行賬戶，以便進行資金往來。因此，應當選擇一個銀行開基本賬戶，在開戶的同時，銀行會向企業頒發開戶許可證。只不過，需要等待幾天，因為只有中國人民銀行才有權力辦理開戶許可證，那么企業選擇的開戶銀行需要將資料上報。
三、物業資質證書
物業資質證書，是由住房城鄉建設部門審批的證書，有三個等級。新注冊的物業公司，應當按照三級資質的要求來辦理，同時有一年的暫定期。物業資質的作用，主要是為了用來承接業務，物業公司比較特殊，光有營業執照還不能開業，必須取得資質許可。辦理物業資質，首先要配置人員，其次準備申報材料，最z后按照當地要求提出申請。
因此，開一個物業公司，需要辦理的證件首先是營業執照，其次是開戶許可證和物業管理資質，只有先取得營業執照才能辦理后面的證件。整個周期花費的時間比較長，如果要想節約時間，最z好提前做出規劃。
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