12月5日，據深圳市發展和改革委員會網站消息，深圳市人民政府辦公廳發布關于印發《深圳市降低制造業企業成本的若干措施》（以下簡稱《若干措施》）的通知。
一、降低用房用地成本
1．有序推進“工業上樓”。積極推進20大先進制造業園區建設，有序釋放連片工業用地，量身定制“工業上樓”設計指引，為戰略性新興產業中適合“上樓”的輕量化制造、定制化小批量生產、柔性化研發設計等企業提供具有競爭力的低成本產業空間。
2．加強工業廠房租賃市場監管。自政策實施之日起，與規模以上制造業企業簽訂5年以上租約，且在深圳市住房租賃監管服務平臺備案的，租賃合同生效的前三年，每年按合同租金的1%給予物業方最高10萬元獎勵。嚴厲打擊違法違規加價收費行為，對擅自提高公攤面積比例、虛增用水用電量、提高水電價格、加收其他費用等行為，由相關部門依法從嚴查處。
3．推廣重點產業項目土地價款分期繳納模式。符合條件的重點產業項目，允許首期按不低于50%的比例繳納土地出讓價款，剩余價款在國有土地供應合同生效之日起1年內全部繳清且不計利息。
二、降低用工成本
4．支持企業提高勞動生產率。對企業開展技術改造按照項目審定總投資建設費用的一定比例分類分檔給予支持。
5．鼓勵企業“機器代人”。大力實施機器換人戰略，對于符合條件的智能化改造項目，給予一定標準的補助支持。
6．加快保障性住房規劃建設。鼓勵新建產業園區配建宿舍型保障性租賃住房，產業園區中工業項目配套建設行政辦公及生活服務設施的建筑面積占比上限提高到30%。
7．優化保障性租賃住房供給。對重點制造業企業和重大先進制造業項目，加強住房保障力度。
8．強化用工服務保障。階段性降低醫療保險成本，企業職工基本醫療保險一檔單位繳費費率下調為5%，靈活就業人員繳費費率下調為7%。
三、降低融資成本
9．精準畫像助力企業融資。用好“信易貸”、深圳信用（征信）服務等平臺，進一步歸集整合市場監管、金融、稅務、海關、公用事業等數據，運用大數據、云計算等技術對無抵押中小微企業進行全景畫像，并聯動中小企業融資擔保提供配套擔保增信服務，解決融資難問題。
10．鼓勵制造業企業發債融資。對本政策實施之日起，成功在境內外發行債券的規模以上制造業企業，按照發行規模的2%，給予最高50萬元補貼，與市區其他同類型補貼政策不重復享受。
11．支持制造業企業擴大股權融資。對首次在“新三板”掛牌的制造業企業給予最高50萬元獎勵，進入創新層的再給予最高30萬元獎勵；對擬在境內上市并完成股份制改造及上市輔導的給予最高150萬元獎勵；對直接在境外上市的給予最高80萬元獎勵。
四、降低用能成本
12．降低用戶用能投資成本。為10千伏及以下中小微企業建設高壓永久用電外部電力接入工程，無需用戶投資。
13．持續推進園區轉供電改造。按照“應改盡改”原則，加快完成工業園區轉供電改造工作。已完成改造的工業園區，確保供電設施全部投入運營，按政策執行直供電電價，消除“中間層”不合理加價行為。
14．推廣使用產業園區用戶側儲能。對符合條件的項目，在用地規劃、施工許可等審批許可環節加大支持力度，并按實際投資額的一定比例給予補貼。
五、降低倉儲物流成本
15．提升航空運輸直達和中轉服務能力。按照錯位互補原則，鼓勵航空公司新開通或加密本市產業及企業“出?！奔毙璧膽鹇孕試H貨運航線，分級分類給予最高25萬元/班、每年每條航線最高5500萬元補貼。積極推廣離港空運服務、國際中轉集拼等業務模式，吸引更多貨物經深圳中轉。
16．加強重點產業鏈企業和項目物流倉儲保障。在不改變物流倉儲使用用途前提下，鼓勵重點產業鏈企業和項目周邊的低效物流倉儲擴建、改建、重建為高標準物流倉庫。
六、做好企業服務
17．完善拖欠賬款常態化預防和清理機制。加大對拖欠企業賬款的清理力度，重點清理機關、事業單位、國有企業拖欠中小微企業賬款。
18．清理規范中介服務。簡化各類惠企政策申請流程和資料，推動更多政策實現“免申即享”。
19．嚴格規范行政執法檢查。強化企業信用與執法檢查聯動，對信用記錄良好的企業原則上不主動開展檢查。
20．做好企業和項目服務保障。用足用好干部助企行機制和“深i企”平臺，常態化協調解決企業訴求。對經濟貢獻大、帶動作用強的骨干企業和重大項目，由市領導掛點，定期組織開展項目協調會、企業座談會，協調解決企業訴求。


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