物業(yè)服務(wù)認(rèn)證要求及評價(jià)準(zhǔn)則如下：
認(rèn)證申請組織應(yīng)具備的條件：
取得國家工商行政管理部門或有關(guān)機(jī)構(gòu)注冊登記的法人資格(或其組成部分)。
已取得相關(guān)法規(guī)規(guī)定的行政許可(適用時(shí))。
含維修服務(wù)提供的應(yīng)符合中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)范的要求。
建立和實(shí)施了物業(yè)服務(wù)管理體系，且有效運(yùn)行3個(gè)月以上。
企業(yè)自評打分《四川省物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)》、《四川省物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)及評分細(xì)則》及考評分值達(dá)到申請認(rèn)證服務(wù)等級。
在一年內(nèi)，未發(fā)生重大質(zhì)量事故、服務(wù)失信事故，未違反國家相關(guān)法律、法規(guī)，或未因負(fù)面情況而被其他相關(guān)認(rèn)證機(jī)構(gòu)撤銷服務(wù)認(rèn)證證書。
物業(yè)服務(wù)認(rèn)證是通過對物業(yè)組織服務(wù)能力、服務(wù)過程的控制、服務(wù)績效的綜合評價(jià)，促進(jìn)物業(yè)組織建立職業(yè)化、規(guī)范化、化管理，向公眾證明自身能力，向同行證明自身的服務(wù)水平的方式之一。
物業(yè)服務(wù)認(rèn)證依據(jù)相關(guān)要求分為：達(dá)標(biāo)、三、四、五。其中五星級物業(yè)服務(wù)認(rèn)證證書在國家認(rèn)證認(rèn)可監(jiān)督管理委員會(huì)官網(wǎng)公示，受國家、社會(huì)、人民群眾的監(jiān)督，申請獲得五星物業(yè)服務(wù)認(rèn)證證書可證明企業(yè)滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或技術(shù)規(guī)范的要求，在行業(yè)內(nèi)具有服務(wù)領(lǐng)先性。
五星物業(yè)服務(wù)認(rèn)證是參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或其他技術(shù)規(guī)范，對企業(yè)理念、人員專業(yè)、組織形象、管理制度、制度建設(shè)、服務(wù)資源、質(zhì)量評價(jià)等進(jìn)行對企業(yè)相關(guān)的管理特性和服務(wù)性給予綜合評價(jià)。總共體系34項(xiàng)進(jìn)行客觀、量化、細(xì)化評審。根據(jù)認(rèn)證條款進(jìn)行最終的等級評定。
獲得物業(yè)服務(wù)認(rèn)證證書可證明企業(yè)物業(yè)服務(wù)體系符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，在同行業(yè)內(nèi)具有服務(wù)領(lǐng)先性，證書分別5星級、4星級、3星級，可以在政府采購、部隊(duì)采購、企業(yè)采購物業(yè)服務(wù)的招投標(biāo)活動(dòng)中用作“客觀量化的評審因素”對企業(yè)進(jìn)行綜合評價(jià)，幫助業(yè)主選擇“優(yōu)質(zhì)的提供方”，同時(shí)增強(qiáng)企業(yè)在采購活動(dòng)中的競爭力，取得各大招標(biāo)方認(rèn)可。
以上內(nèi)容僅供參考，建議咨詢專業(yè)律師或者相關(guān)機(jī)構(gòu)以獲取準(zhǔn)確信息。


濟(jì)南ISO9001認(rèn)證|ISO14001認(rèn)證|ISO45001認(rèn)證|ISO三體系認(rèn)證的流程
石油石化行業(yè)的HSE管理體系是如何發(fā)展起來的？
ISO50430認(rèn)證-不合格品控制程序
iso 3體系認(rèn)證對企業(yè)的意義有哪些
emas歐盟環(huán)境管理體系認(rèn)證,emas歐盟環(huán)境管理體系認(rèn)證是什么
企業(yè)申報(bào)高新技術(shù)企業(yè)需要多少個(gè)軟著證書?
TL9000認(rèn)證
ISO9001認(rèn)證什么情況下需要撤銷或縮小范圍？